私は福島県に住む39歳の操縦士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際には必要な書類を用意して契約を行うと言うことになりますが、この他に費用が必要になってきます。賃貸住宅の契約の際には、家賃の支払いを行えばいいと考えている人もたくさんいますが、契約の際の費用はこれだけではないのです。この費用は初期費用といわれており、家賃の他に敷金や礼金が必要になってきます。実際にはどのような初期費用が必要になるのかというと、まずは礼金が必要になります。礼金とは貸し主に支払うお金となります。貸し主に対して住まいを貸してもらうお礼の気持ちを込めたお金と言うことになります。一般的にその金額は家賃の1ヶ月分や2ヶ月分となっているところが多いです。しかし中には礼金の必要がないところもあります。

この礼金に関しては地域によって差があります。地域の取引慣習であったり周辺の市場の動向によっても変わってきます。礼金の他に必要な費用としては敷金があります。敷金とは貸し主に預けるお金と言うことになります。このお金は新規の契約を行う際に、家賃や補修費用などの支払いを担保にするという目的で、貸し主が借り主から預かるお金となっています。一般的には家賃の1ヶ月分や2ヶ月分というところが多くなっています。このお金は家賃の滞納があったり借り主に原因がある部屋の中の傷や破損に関しての補修に使われますが、このような問題がなければ基本的には全額を退去時に返金されるようになっています。地域によっては敷金の一部を返金しないという契約条件の所もあります。