私は大阪府に住む32歳の歌手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りようとするときに、まずかかるのが初期費用です。この初期費用を抑えるための方法についてまとめていきたいと思います。①礼金ゼロ、若しくは礼金が少ないところを狙いましょう。礼金は、言葉通り管理人へのお礼の気持ちで渡すお金です。なので退去時に戻ってくるところはほとんどありません。何に使われているか不透明なお金のため、この礼金がないに越したことはないのです。②仲介手数料が出来るだけ安いところを探しましょう。最近は、不動産会社がそのまま所有している物件を紹介する形ならば、仲介手数料がゼロ、若しくは半額ぐらいになるところも増えています。この仲介手数料にしても、入居後の対応に関わってくるお金ではないので、無いに越したことはありません。

③入居後の前家賃・日割り家賃がないところを探しましょう。入居した最初の月が、途中だった場合、入居した日から日割りで家賃を払わなければならないのが普通です。最近は、入居後の一定期間であれば、家賃なしで住める物件もあるので、探してみましょう。④引っ越し会社利用を閑散期にしましょう。引っ越し会社にとって、引っ越しが殺到する時期は安くしなくてもお客さんが来るので、それほど安くなりません。なので閑散期の平日という一番需要の少ない時間帯を狙えば、割引等があるところも多いです。各引っ越し会社により、値段には差があるので比較することも重要です。また、敷金ゼロもいいのではないかという意見もありますが、結局保証会社に加入させられて、同等レベルの料金がかかるので、あまり効果的とはいえません。前述の4点に気をつければ、賃貸の初期費用を抑えることが出来るはずです。