僕は福島県に住む69歳の音楽プロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約をするときに意外と困るのが保証人です。まず誰にでも頼めるというものではありません。多くの人は親に頼んでいますが、遠方に住んでいる場合には書類のやりとりだけでも大変です。それは大変だからと近くにいる友人や知人に頼んだところで、それでは大家さんや管理会社は了承してくれません。大抵は親族を条件にしているからです。更に万が一の時に保証人が家賃を支払う能力があるということも条件になります。保証人に支払能力がなければ意味がないからです。多くの場合は書面に記すだけでも大丈夫ですが、なかには収入証明などの提出を義務付けているところもあります。ちなみに仕事についていなくても年金などの収入があれば問題はありません。

しかし両親と不仲で頼めない場合や親戚と疎遠になっているようなこともあるでしょう。そんな時には保証人代行会社を利用することも出来ます。これは家賃の何パーセントかを支払うことで保証人の代わりになってくれるというシステムです。また支払にクレジットカードを利用することで不要としてくれるシステムもあります。これらの物件は利用できるものが限られます。このシステムを導入しているところでのみ利用できます。これらのシステムを導入している不動産会社の物件でのみ利用出来るという事です。大手の会社が多く導入しているので、それを目安に探すと良いかも知れません。ここで気を付けたい点は全く関係のない業者が「代行します」と募集していることがあるということです。高い費用を請求してきますし、利用することで大家さんを騙すことにもなります。くれぐれも注意しなければなりません。