私は宮城県に住む38歳の機関士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を結ぶ際は、お金だけでなく様々な必要書類を用意しなくてはなりません。一度で契約を済ませられるように全ての書類を揃えておく必要があるのです。不動産会社や管理会社によって必要書類が変わってくることもありますので、契約へ臨む前にウェブサイトや賃貸物件の担当者に確認しておくことが大切です。まず契約者本人の住民票を用意するのですが、3ヶ月以内に発行されたものでなければ認められません。引っ越しをする前ですから現在住んでいる地方自治体の役所で発行してもらうことになります。次に本人の所得証明書を提出して、毎月家賃を支払える能力があることを示すのですが、源泉徴収票や納税証明書によって所得を証明します。

連帯保証人を必要とする賃貸住宅であれば、不動産会社や管理会社が用意する契約書へ連帯保証人が署名捺印したものを提出します。この際、連帯保証人の印鑑証明書や所得証明書を提出することもありますが、本人に関する必要書類が揃っていれば求められないケースが多いです。家賃を大家に直接渡しに行くのであれば不要なのですが、現在では銀行振込もしくは口座引き落としにて家賃を支払うことが一般的ですので、金融機関における口座に関する書類が必要になることもあります。不動産会社や管理会社もしくは大家からは契約書を渡されますが、そこには更新についてや敷金の返還についてなどの規定が書かれていますので、納得できる内容かを確認して契約に至ります。