私は山形県に住む32歳の臨床検査技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅への入居を考えている人がいます。この時には入居の申し込みを行って契約を行う必要があります。また賃貸借契約の際には連帯保証人を用意しなければいけません。この人に関してはとくに法律で決められていると言うことではありませんが、誰でもいいと言うことではありません。連帯保証人は家族や3親等以内の親族であることが望ましいとされています。またその家族でも安定した収入がなければいけません。なぜなら契約者が家賃の支払いができなくなったときに、かわりに支払いををするという義務があるからです。そのくらい重要な役割があるのです。しかし中にはこの連帯保証人になってくれる人がいないと言うこともあります。このような場合には保証会社を利用することで対処できます。

最近では核家族などが増えてきており、連帯保証人になるという人が少なくなってきています。従ってこのような場合にその業務を代行するという保証会社のサービスが増えてきています。この保証会社に関しては自分で探さなければいけないと言うことはありません。多くの場合不動産会社が紹介してくれるようになっています。したがって引き受けてくれる人がいない場合には、不動産会社に相談をするようにします。とくに高額物件や新築物件の場合には、家賃の未払いが発生するのを抑えるために、この保証会社の契約を進める不動産会社が多くなっています。また不動産会社の中には、保証会社と契約をすることを賃貸借契約の条件にしているところもあります。