私は青森県に住む39歳のグランドスタッフです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の入居している人は、最初に契約を行うときに、決まった入居期間というものが設けられています。これは契約期間とも言われ、多くの場合2年ということになっています。そしてこの2年間が経過する前に、この先退去するのか住み続けるのかどうかを確認することになっています。これは管理会社から書類が送られて切れ、そこに必要事項を記入して確認がされるようになっています。ここで退去をすることであれば退去手続きを行わなければいけないのですが、住み続けるという場合にはこの書類にそのことを書き、契約更新を行わなければいけません。この時に更新料というお金が必要蜷的ます。相場は家賃の1ヶ月分というところが多くなっています。

この時に注意しなければいけないことは、契約期間が終了すると言うことは、保証期間も終了すると言うことです。したがって契約更新をするときには、保証料を保証会社に支払わなければいけません。この時の保証料に関しては保証会社によってさまざまです。金額が最初の契約の時と同じの所もあれば、これまでしっかりと家賃の支払いを行っていれば、保証料が下がると言うこともあります。この詳しいことに関しては契約書に書かれているので、しっかりと確認をするようにします。また火災保険の契約も2年となっているので、更新をするときに一緒に支払う必要があります。このように契約更新をするときにはさまざまなお金が必要になってきます。あらかじめ用意をしておくと安心です。