僕は大阪府に住む48歳のニュースキャスターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居をしている人は、多くの場合2年ごとに契約更新を行わなければいけません。これは入居の際の賃貸借契約の中で決められています。この契約期間の満了の日が近づいてくると、不動産会社や管理会社から、契約更新に関しての書類が送られてくるようになっています。この書類には何を書かなければいけないのか、またいつまでに提出しなければいけないのかが書かれているので、それを見て提出をするようにします。この時に解約をするのか更新をするのかをはっきりと不動産会社に伝えるようにします。解約をする場合には、退去届けに記入をして解約の手続きを行うようになっています。更新をする場合には、次のような流れになっています。

契約更新を行う際には、この送られてきた書類に必要事項を記入するようになっています。ここでは新規契約を行ったときと同じように、新たに契約書を作成すると言うことになります。この場合新規の作成の時と違って、保証人に関する記入などは行われないことがほとんどです。しかし2年が経過していると言うことで、入居者の状況も変わっていると言うことが考えられるので、再び確認をしなければいけないところはしっかりと確認をしておきます。これらの必要事項に記入ができれば、不動産会社に郵送やファックスで送るようになっています。そしてこの書類が不動産会社に届けは、契約更新の手続きは完了と言うことになります。この時に更新料や火災保険料が必要になるの異で、忘れずに用意しておきます。