僕は秋田県に住む69歳の看護師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約をするときには、たくさんの確認事項があります。したがって一つずつしっかりと確認をするようにします。契約書類など必要書類の準備ができれば、いよいよ契約と言うことになりますが、この契約の方法には、大家さんと入居者と管理会社の3者で行う場合と、管理会社が他の貸し主の依頼によって代わりに借り主の2者で行う場合があります。この場合理想的なのは大家さんと管理会社と入居者で行うという方法です。また契約の際にはいくつかの確認事項があります。それは賃貸借契約などの確認です。ここには物件の住所や家賃、管理費や敷金や礼金、契約期間や更新の内容や設備や家賃の支払い方法や注意事項について詳しく書かれています。

この時に後で知らなかったと言うことにならないようにしっかりと確認をするようにします。契約期間に関しては多くの場合2年というところがほとんどです。この期間を超えてさらにこの物件に住むという場合には、契約の更新をする必要があります。この時には更新料というものを支払わなければいけません。契約期間が満了する前には、更新の手続きに関しての通知が届くようになっています。この通知には更新をするのか解約をするのかについて書かれているので、この時点でもし引越が決まっていれば解約の手続きをすることが可能です。契約期間内に退去をするということになっても、途中での解約は可能となっています。その場合には規則に基づいて家賃の支払いなどが行われるようになっています。