私は神奈川県に住む51歳の舞踏家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなどの賃貸住宅を借りる時、誰もが家賃を気にして選びます。ただでさえ、新しい部屋を見つける時は、引越し費用や家具の購入などでお金が嵩みます。そこで、ここでは賃貸物件の家賃を値下げする方法を紹介します。まず、家賃を減らしてもらう上で、物件の選定が大事です。まず、絶対に値引きができないのは、新築物件です。逆に、空室期間が長期化している物件は交渉しやすいです。大家さんの立場で考えると、家賃を高いまま空室にしておくことは損になるからです。家賃を下げても入居してくれるなら、お金が入ってきて儲けを出すことができます。ですから、そのような物件を見つけて、大家さんに「あと家賃がもう少し下がったら入居するのに」というように、

意志を見せることで交渉が上手くいきます。交渉の際の注意点は、あまりにも無茶を言わないことです。基本的に大家さんも感じのいい人に入居してもらいたいと考えています。ですから、値切るのであれば、相手に敬意を持って交渉するのが基本です。　また、交渉をスムーズにするには、時期を選ぶこともポイントです。たとえば12月から3月などの忙しいシーズンでの交渉は、不動産会社の人は一人のお客ばかりに時間をかけられません。ですから、うまくいきません。しかし、4月から11月のオフシーズンならお客さんが少なくなるので、ゆっくりと相談に乗ってくれます。この時期は物件数は少なめですが、希望条件やタイミングさえあえば家賃交渉が可能です。参考にして下さい。