僕は石川県に住む46歳のアシスタントディレクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探している人がいますが、このときには部屋の中の確認と共に、周りの生活環境についてもしっかりと確認を行うようにします。間取りや立地条件に関しては、あらかじめ自分が理想とする点をまとめておくと探しやすくなります。しかしすべてが理想通りに行くと言うことではないので、どうしても譲れないところをポイントとしてあげておくようにします。また賃貸住宅の探し方として気になることの一つに、探す時期と言うことがあります。同じ物件であっても年間を通じて同じ価格ではないということは意外と知られていません。不動産業界にも忙しい時期とそうでない時期があります。入学や就職などが重なる年明けから3月頃までは忙しくなる傾向にあります。

このように忙しい時期には物件に入居する人はすぐに決まってしまうので、素早い行動や広く情報を集めたり決断力が必要になります。また必要としている人がたくさんいるので家賃が高く設定されるという傾向があります。逆にこれ以降梅雨時期から8月頃までは部屋を探す人が少なくなるので、できるだけ入居してもらうために家賃の設定が低くなるという傾向があります。また大家さんが家賃の交渉にも応じてくれやすくなります。家賃に関しては、借りて欲しい金額よりも少し高めに設定されているので、数千円下げてもらうと言うことも可能です。賃貸住宅の部屋の探し方に関しては、間取りや向きなども大切ですが、このように時期も影響してくると言うことを頭の中に入れておくと言うことが大切です。