私は京都府に住む61歳の音楽プロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を契約する際にはたくさんの手続きを行わなければいけません。そして最初にどれくらいの期間入居するのかと言うことも決められています。この期間を過ぎても引き続きこの賃貸住宅に住み続けようと考えているときには、契約の更新を行わなければいけません。この時に必要となるのが更新料です。このお金に関しては地域によって差があるようです。賃貸借契約の更新料に関しては、首都圏や近畿の一部で古くから行われています。契約を更新する際には、あらかじめ決められた一定の金額を貸し主に対して支払うようになっています。この金額に関しては家賃の1ヶ月分などと決められています。たとえば2年間の契約を行っている場合には、2年が経過したときにこのお金を支払わなければ住み続けることができません。

このように賃貸住宅に住み続けるためには、毎月の家賃の支払いと共に、2年ごとにこのように更新料を支払わなければいけないのです。この金額に関しては最初に契約をしたときに賃貸借契約書に書かれています。ここにサインをすることで入居をしているということになるので、このお金の支払いに関しても同意していると言うことになります。金額の相場に関してはとくに決まりはありません。2年ごとに家賃2ヶ月分の支払いを行うと言うところが多くなっています。中には1年ごとに2ヶ月分のお金を支払うと言うところもあります。最近ではこのような更新料がないところもあります。物件を探すときにはこのようなことも注意してみると言うことが大切です。