私は東京都に住む53歳の職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一言で賃貸住宅といっても、一戸建てからマンション、アパート等、その種類は多岐に亘ります。契約形態についても月次契約から2年契約までと様々な種類があります。そのため、賃貸住宅を借りたいけれどもどのように物件を選べば良いか分からないという人も多い事でしょう。実際、人によって住宅に求めることは異なりますので、これが必ず正しいという選び方は無いのですが、後悔しない物件選定を行いたいのであれば、まず第一に自身のライフサイクルから考え、何を重視したいかという評価軸を作ることが大切です。ここで言う評価軸とは、例えば交通利便性であったり、子育てがしやすい環境であったり、高齢者に優しい環境であるかといったものとなります。

具体的な選び方としては、例えばまだ未婚で子供もいない20代の人であれば、通勤に便利で、かつ外食チェーン店などのレストランが多いエリアを中心に選ぶと良いでしょう。駅の繁華街に近い物件は生活環境が決して良いとは言えませんが、利便性が非常に高く、こうした独身者層をターゲットにしたワンルーム賃貸マンションも多いです。逆に結婚をしていたり子供がいたりするファミリー層は、目先の利便性だけではなく、子供の成長を見据えた物件選びが大切です。例えば行政手続きを行う機会が増えるので、市役所までの距離が近いかどうかといった点や、住むエリアの学校の教育レベルはどうか、また近所に子供が遊んで周れる公園があるかといった点を選定基準にそえると良いでしょう。