私は鹿児島県に住む51歳のバルーンアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を利用する時はある一定の期間契約することになります。その契約期間は色々ありますが、多くは2年位で短い時は1年ほどになります。最近は法律がよく変わるので契約の意味が変化することが多いですが、一般的には契約の満期が来ると大家から連絡が来ます。その連絡に返事をして出ていくかどうかを伝えます。この時に返事をしないと契約のタイプによっては、自動で契約が更新されます。なぜそうなるかというと借り主を保護する制度があって、手続きの問題で借り主が部屋から追い出されなようにするものがあります。その制度があるので手続きの問題があっても、自動で借り主を保護するようになっています。ただ出て行きたいと思っているときに、手続きを怠って更新してしまうこともあるので注意がいります。

賃貸住宅の契約では、最近特集なものが増えています。それは更新のない契約タイプで、複雑な手続きがない分借り主の権利が低いものがあります。いわゆるシェアハウスなどでそういう契約が多いのですが、このタイプの契約の場合は自動で更新されません。更に契約期間の満期が来た時に大家が出て行ってもらいたいと考えた時は、必ず出ていかなければいけなくなります。最近は賃貸住宅の契約の種類が増えているので、借りるときは自分がどのような契約をしているのかよく確認をした方がいいです。そうしておかないと契約の満期が来た時に困りますから、事前にチェックをしておいたほうがいいです。また契約に書かれている条件は法的な制限を受けるので、問題がある契約だと思ったら専門家に相談した方がいいです。