僕は茨城県に住む19歳の秘書です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートなどの住宅を学生が借りる場合について説明していきます。自分自身が収入を得ているのなら自分が契約者で後は親を保証人にする事によって十分借りられる可能性があります。また、学生本人が働いていなくても、親が保証人となり親の年収が基準を超えているのであれば問題ない事も多いです。ですので、大事なのは保証人になってきます。保証人になる予定の親の収入が少なかったりしていると場合によっては借りられない可能性もあります。その点は注意しなければならないです。基本的に父親と母親がいますけど、当然保証人は働いている方を選択します。どちらとも働いているのであれば、念のため収入が多い方を選択するようにします。

また、親が契約者となる事によっても当然借りられる事があります。その場合は、親以外の保証人を探す必要があります。保証人は基本誰でも大丈夫です。親戚などでも大丈夫です。この場合の方が、安定感がありますので審査に通りやすくなってきます。また、契約者が親で保証人がいない場合もあります。その時には、家賃保証会社を利用します。不動産屋によっては保証会社を代わりに保証人として利用できる所があります。ですので、保証人がどうしても準備できない人は、保証会社を利用できる不動産屋を利用していくようにします。大手不動産屋を中心に、最近は保証会社を利用できる制度を取り入れている所も増えています。以上のように学生が賃貸住宅を借りるためには、親の協力が必要不可欠です。