私は兵庫県に住む24歳のコ・メディカルです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる際には、連帯保証人を立てることを求められることがほとんどです。入居者が家賃を支払えなくなったり、突然いなくなったりした場合に、代わりに滞納された家賃を支払ったり、原状回復義務の履行を求められます。最近は核家族化の進行や単身世帯の増加で、周りにを頼める人がいない、親戚がいても付き合いがなく頼みづらい、などの理由から保証人を確保することが難しい人が増えてきています。また、外国人やその他の事情で頼むことが難しい人が増えています。そこで、そういった人たちに利用されているのが、保証人代行会社です。何か問題が発生した場合に入居者の保証人として義務を負うのがこうした会社で、上記のような人たちには、大変助けになる存在です。

では、代行会社を利用するにはどうしたらよいでしょうか。貸主指定の会社の利用が求められることが多く、貸主の指示に従って必要資料を用意し、必要書類に書き込んで、保証金を支払う必要があります。保証金は代行会社によってまちまちですが、家賃1か月分の数十パーセントを求められることが多いです。代行契約は、よほどの問題がないかぎり通ることが多いようです。日本独特といわれる保証人制度ですが、この制度が壁となり、賃貸住宅を借りることが困難な人々が数多く存在しました。人間関係が希薄になったといわれる今日、代行会社の役割はより大きくなっていくでしょう。様々な事情を抱えた入居者も安心して賃貸住宅を利用できる環境が整ってきたのは、喜ばしいことです。