僕は東京都に住む31歳のグラウンドキーパーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の最大のメリットとは、やはり災害などの被害に合った場合に建物を補償しなくて良い点だと思います。最近、やけに地震や台風が多くなっていますが、持ち家だと台風で瓦が飛んだりして損害を受けた場合は、自分で直す必要があります。そのまま放置しておけば、家が加速度的に劣化していくので放置する事が出来ません。しかしながら、賃貸住宅であれば明らかな自分の過失じゃなければ大家が直す必要があります。ただ、自分が所有している家財道具が何がしらの被害に合った場合は、大家は全く関係がない話なのでその時は保険で補償する事になりますので、最低限火災保険に入っておく必要はあります。よって、賃貸住宅の最大のメリットは住宅に関する心配は全くしなくて良い事になります。

次の賃貸住宅の良い点というのは、自分の都合で気軽に引越しが出来るという事でしょう。仕事で転勤があった場合、賃貸住宅だと転居先と引越し業者の手配をすれば何とかなりますが、分譲マンションだったり持ち家だと簡単に引越しは出来ません。最悪、単身赴任という手段を選ぶ必要も出てきます。また、近隣住民とトラブルがあった場合なども気軽に引っ越す事が出来ます。そして、費用面でも有利です。同じ家賃を払うのであれば住宅ローンの方がマシと思う方が多いと思われますが、持ち家だと固定資産税や修繕費などそれ以外の見えない経費が重くのしかかってきますのに対して、月々の家賃を払っておけばそれ以外の経費は特に掛かりませんので非常に分かりやすいです。