私は福岡県に住む51歳の行政官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸での保証金とは賃貸で住宅を借りる際に保証金という形で家賃の何か月分という初期費用が必要になります。また借主が家賃を滞納したときや、不注意で汚してしまったときの修繕費用に充てるお金のことです。保証金で気をつける場合、敷引き特約という、契約時に金額が決められていますので、長期に住むほど返却される金額が少なくなる内容もあります。敷金の契約ある地域が最近見られるようになりました。退時に敷金1か月分償却とあれば、室内の汚れがあるないに関わらずその分は返ってこない契約になりますので、契約前によく確認しておくことが必要です。物件のメリットもありますので、今の状況からの保証金を調べていくことが必要になってきます。

不動産会社によっては賃料・共益費・管理費・礼金・敷金・更新料などあります。今の状況と比較することが必要です。また最近は敷金・礼金がなしがあります。このような賃貸があると初期費用は大きく抑えられますし、他に家電製品や家具などの購入もできます。ただ敷金は修繕費用などの費用のために大家さんに預けておくものです。敷金が無料のために退去時を決められた金額を支払わないといけません。なので確認もしておきましょう。退去の際には賃貸の滞納や室内の状態に問題がなければ返還されます。また仲介手数料や火災保険などもありますのでよく確認をしておくことが大事です。快適な暮らしをするにもある程度の賃貸の知識を身につけておくと良いです。