僕は埼玉県に住む49歳の国会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約は、売買契約とは異なって、「一時的な期間を想定した契約」なので、うまく使えば非常にメリットのある契約と言えます。では実際にはどのようなものがお得と言えるのでしょうか。まずこの手の契約は、基本的には「居住空間の借り入れ」で締結されるものが多いですが、そうなると長期ではなく、短期の居住を想定した契約の場合は、購入と違って気軽に出来る利点があります。これは特に、大学への通学のために地方から出て来た場合や、仕事でも期間の定めのある単身赴任等で、おおいに活用されるものでしょう。期間の定めのあるものでしたら、特に一生住むわけでもないので、購入のように細部にまで気を回して契約しなくてもいい点があげられます。

さらに永住を想定していないのであれば、近所付き合いのようなものも、そこまで気を回す必要もありません。はっきり言ってしまうと、近所付き合いでも居住の条件でも、もしなんらかの不備が生じたりすれば、すぐに引っ越してしまう事もできます。「購入」と「賃貸借」には、それぞれメリットがありますが、なんと言っても「賃貸借」の方は、その「フットワークの軽さ」が最大の魅力なのです。短期でアパート等を契約して、しばらく住んで、その土地の空気を知った上で、問題がなさそうなら、そこに家を買う。そのような使い方もできるので、住居の購入を考えている人でも、先に賃貸借契約をして、様子を見てからというやり方をすれば、住居購入のデメリットを防ぐ使い方もできるのです。