僕は宮城県に住む25歳のアーキビストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての賃貸物件は非常に人気が高いです。購入には無い気軽さがありながら、戸建ての快適さやゆとりや隣家との適度な距離を得られるというのが理由です。ただ供給が少なめなのが現状です。賃貸物件のオーナーになるという方の中には、土地の有効活用の一環として始めたのが大家業だったという方がいます。土地の形状上、アパート等の集合住宅には不向きだが、一戸建てにぴったりだという土地があります。賃貸用の一戸建ての中には、分譲住宅に一切の引けを取らない物件もあります。中古ではなく、新築で日当たりも環境も良く購入したような感覚で住める物件です。こういう物件は珍しいので非常に人気が高く、すぐに入居者が決まる傾向にあります。

そして、一戸建ての賃貸物件の中には、貸家式の住宅もあります。一定の広さの土地を持った大家が、その土地に数件の同じような形の一戸建てを建てるというパターンです。地方に多い賃貸物件のタイプの一つでもあります。通常の戸建てほどの広さは無いものの、隣家との程よい距離感を得られるのがメリットです。それから、もう一つのパターンとして通常の戸建て住宅を、所有者が何らかの事情で貸し出すというものです。この場合は、所有者が海外赴任や転勤などの事情が生じて一定期間限定で貸し出す場合があります。このように様々なタイプが見受けられますが、どのような場合でも一様に言えるのは購入には無い気軽さで、ある程度のゆとりが得られるという事です。