僕は和歌山県に住む25歳の演出家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

親族などの身近な人が賃貸物件に入居する際には、その契約のための保証人を頼まれる可能性があります。保証人とは借主に何かあった際に保証を請け負う人のことを言います。保証人を頼まれた際にどのような準備をしなければならないかということを以下に説明していきます。まずは、入居の契約のために書類を準備しなければなりません。その内容については借主が不動産会社から説明を受けてくるので、後からその内容について借主に説明をしてもらうことになります。一般的に必要になるのは、収入を証明する書類と役場で申請する印鑑証明書です。収入証明書類に関しては、会社勤めであれば年末に渡される源泉徴収票を提出します。自営業者であれば納税証明書を提出します。

また、契約書類自体にも署名及び捺印を行わなければなりません。一般的には、貸主に提出する用と借主の保管用の2部分の作成を行うことになります。署名と捺印を行う箇所が1部につき複数箇所存在するので、書き漏れや押し忘れがないように十分注意をしておくことが大事です。契約が成立した際には、契約内容を把握しておくためにその控えをコピーしてもらっておくと安心です。不動産業者の中には、そういった手間を省くために、貸主用と借主用の書類の他に保証人用と不動産会社用の合計4部の書類の作成を義務付けている場合があります。そういった場合には、当然4部分の署名及び捺印を行う必要があります。以上が賃貸契約において保証人が請け負う準備内容です。