僕は栃木県に住む45歳の技術者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるとなると、いくら家賃が安いとはいっても敷金や、礼金、仲介手数料、それに引越し代もかかるとなると予定していた以上にお金がかかることになります。初期費用もあまりかけないで新生活をはじめるにはいくつか物件の探し方にこつがあります。まず、初期費用をあまりかけないで賃貸物件を探すのであれば、礼金が無い物件または少ない物件を探していくことです。このお金は大家さんに対して入居の謝礼の意味のお金です。部屋を貸していただいてありがとうございますといった意味は本来あるのですが、あまりこの意味を理解して借りるという人はほとんどいないです。戦後間もなくなど賃貸住宅があまりない時代からのものですので慣例で払うことになっています。

最近では礼金がゼロという物件が増えてきています。人口減少社会で少子化ですので、空室ができますとそれだけ収入が大家さんに入ってこないことになります。そうなると空室ができるのは困りますので、礼金を1か月分または0ヶ月分にして初期費用を安くすることで、空室を作らないように入居者を確保するため、にとらない物件もあります。仲介手数料無料または仲介手数料半額の物件もあります。そして、引越費用です。引越は複数の業者に見積りを依頼して比較検討することが前提です。また、引越し日ですが閑散期を狙うことです。とくに6月～8月、年末年始などです。そして、土日や休日を避けて平日に引越しをすることで、引越料金を安くできます。