私は千葉県に住む19歳の自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近の賃貸住宅で案外しばしば問題となるのが、契約時の保証人の確保だと言われています。昔から賃貸住宅を契約する際には、不動産会社が認める保証人の存在が必要になっていました。これは、もしも何かのトラブルが起きた場合、契約者に代わって家賃の支払いなどを行う存在です。一昔前なら比較的保証人を確保するのも難しくなかったと言えますが、現在はなかなか契約書に一緒に判を押してくれる人が見つからないケースも少なくなくなっています。昔なら別居の両親や親族が快く引き受けてくれることが多かったようですが、現在は両親とも遠く離れて暮らしている方が非常に多く、また、親族間の関係も希薄になってしまい、気軽に判を貰いに行けないことも珍しくありません。

とはいえ、不動産管理会社や大家にとっては、これがネックになって住宅を借りてくれる人が減ってしまうのは大問題です。そこで、現代のドライな関係に即して、保証会社を利用することでこの問題を解決する不動産管理会社も多くなってきています。この場合、保証料を支払って保証会社に保証人の代わりになってもらうことになります。保証料の負担が発生してしまうというデメリットはありますが、両親や親族にも当てがない方でも気軽に賃貸住宅の契約ができるという大きなメリットもあるのです。保証会社が入ることで不動産管理会社にとっても安心感が生まれる部分もある為、今後はますます保証会社を利用して賃貸契約を結ぶケースは増えると言えるかもしれません。