僕は秋田県に住む25歳の将校です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住むことが決まって契約をするときの必要書類にはどんなものがあるのでしょう。まず、賃貸借契約は不動産会社の事務所等で行われます。契約には、貸し主や借り主、仲介した不動産会社などが立ち会います。場合によっては連帯保証人も立ち会いを求められることがありますし、不動産会社に代理を依頼している貸し主は立ち会わないこともあります。契約時には、契約書の内容を読み上げて最終的な確認をし、内容に問題がなければ契約書に署名・捺印を行います。敷金、礼金、仲介手数料、損害保険料などの支払いを行い、費用に応じて領収書、預かり証などを受け取った後、鍵が渡されて契約が終了します。契約時に必要なものは、一般的に以下の書類となります。

「印鑑証明書」事前に住民登録をしている自治体で印鑑登録をしておく必要があります。不要の場合もありますので、事前に必要かどうかを確認したうえで必要な場合は登録しておきましょう。「住民票」住民票は契約者だけの記載でよいか、入居者全員の記載があるものが必要かを確認しておきましょう。「収入を証明する書類」不動産会社や貸し主によって異なりますが、収入を証明する書類の提出を求められることがありますので、給与所得車の場合は年末に交付される源泉徴収票、自営業者その他の場合には納税証明書など、収入を証明する書類を用意しましょう。「連帯保証人承諾書など」他にも契約時に必要となる書類を求められることがありますので、個別に確認して用意するとよいでしょう。