僕は山梨県に住む31歳の葬儀屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸は大抵の場合二年という期間を一つの目安として契約を結ばれる事が多く、それを過ぎて住む場合には更新手続きと共に更新料というのを払う必要が出てきます。更新料の相場は大体月々の家賃一ヶ月から二ヶ月分ぐらいだと言われていますが、大家等と相談して最終的には決まると言っても良いので契約を結ぶ前に話しておくと自分の希望にあった払い方も出来ます。当然それには二年以上住むという予定があっての事ですが、その時になって決めるという場合は自分で資金面の都合をその都度付けなければなりません。これを忘れてその時になって慌てる事の無い様に、借りる場合は更新する時にどうするかも視野に入れてから話し合いを進めておくべきだと言えます。

後々の問題とならない様に不動産会社と大家の両方とこう言った更新料を含めた金額の話をするのは大事であり、更には退去時における敷金や礼金などについてもしっかりと相談をしておくことである程度の出費も抑えられると言えます。引き続き今の場所に住みたいという人は当然更新料を払わなければ行けないのですが、その場合もきちんと支払日などを確認しておくのは当たり前としてもその時になってどうするか決めようとしている人がよく忘れるのが契約時の事であり、金額も含めて慌てる事の無いようにちゃんとスケジュールとして組んでおくか覚えておく様にしておきましょう。ただこの更新料はある意味で大家さんの采配に大きく左右される事もあるので、日頃から良好な関係などを結んでいると減額してくれたり苦しい時は待ってくれる事もあるので何事も相談を欠かさないようにすると良いと言えます。