私は徳島県に住む18歳のグラウンドキーパーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約では、色々と必要な経費と言うものが発生します。そして、これはとても重要なことですので、しっかりと内容を確認した上で、正式に契約を交わすのがポイントになってきます。ただ、そこだけを気にしているのではなく、先のことにつきましても、しっかりと内容を確認しておきたいことがあります。それはどこの部分になるかと言いますと、更新料についてです。更新料については、一般的な賃貸物件の場合ですと、その物件の家賃の一か月分という感じなのですが、実はこれは決まりごとではないのです。いわば、慣習のようなものになっているといっても過言ではないのです。ただ、最初の契約で決まっていれば、それはのむ必要があります。

さて、基本的には2年毎に契約を更新していく形になりまして、そのタイミングで更新料が発生します。先ほども申し上げました通り、最初の段階での契約がそのような金額設定になっているということであれば、支払う必要があります。ですから、最初の契約時にはしっかりとチェックしておきたいものです。そして、この更新のタイミングでは、家賃交渉と言うものも有効になってきたりします。直接大家さんに依頼するのではなく、不動産屋さんに相談するのです。次の更新で家賃が下がるようであれば、そのまま契約を交わしたいと言った感じで良いでしょう。このように相談することによりまして、うまくいけば、家賃が下がってくる可能性もでてくるのです。