僕は東京都に住む56歳の国会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションを借りる場合には、不動産屋さんに物件を色々と紹介してもらいまして、その中から理想的な物件を見つけるわけですが、契約に至った際には、不動産屋さんに仲介手数料というものを支払うことになります。さて、この仲介手数料ですが、規定がございます。それはどのような規定になっているのかといいますと、契約を交わす賃貸物件の一か月分の家賃を上限ということになります。ですから、仮に家賃が10万円の物件で契約を交わす場合には、不動産屋さんとしては、10万円まで仲介手数料としてもらうことができるのです。ただし、これは、あくまで上限ということになりますから、一か月分よりも低くてもよいということになります。

昔から多くのケースでは、家賃の一か月分を賃貸物件の仲介手数料として支払うというのが当たり前だったのですが、最近は、大手の不動産屋さんを中心としまして、お客さんを取り込むために、この金額設定を低くしているところがあります。具体的には、家賃の半月分で良いとか、もっとすごい物件になりますと、0円という物件もあります。ですから、これから賃貸物件を借りようとしている人は、まずは、できるだけ手数料が安い設定になっている物件から、リサーチしていくのが理想的であると言えます。そして、一般的になっている手数料一か月分よりも、低い内容で契約を交わすことができれば、それにこしたことはないのです。こうして物件探しをするのが良いです。