僕は兵庫県に住む43歳の経営コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションであっても、賃貸アパートであっても、いずれのケースであっても、一般的には賃貸物件を借りるということは、それに対して契約というものが発生してきます。そしてその契約なのですが、基本的には最初の契約が有効になってくるのが、2年間になります。ですから、また2年後には更新手続きが必要になってくるのです。さて、この契約期間なのですが、賃貸系で暮らしている人にとりましては、ポイントになってくると言えます。それはなぜかと言いますと、更新にあたりましては、更新料が発生するということと、それに伴う手数料もかかってくるのです。ですから、2年後に関しましては、更新することによって、結構な金額が必要になってきます。

更新をしたあとがとっても肝心なのです。そのまま約2年間に渡って生活をしていく人であれば、全くといって良いほど、問題のないことなのですが、更新料を支払ってすぐに引っ越しをすることになりますと、せっかく更新料を支払ったのにという感じになってしまいます。これでは全くといって良いほど意味がありませんので、更新手続きの前のタイミングでは、しっかりと検討していくのが良いです。また、先ほど取り上げました契約期間のときに発生する更新ですが、ここのタイミングにて、家賃の値引き交渉をしてみるのもひとつの手をなります。基本的にその物件で2年は生活しているわけですから、賃貸物件が値下げとなっても何ら疑問もないのです。