僕は島根県に住む60歳の作詞家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートには、様々なメリットがあります。まずは、転居が比較的簡単に行えるということがあります。購入物件の場合には、購入するとローン返済があり、転居をする際には物件の売却などをする必要があります。しかし賃貸物件では、部屋を契約して借りている状態であるため、引越が必要になれば解約すれば、引越を行うことができます。転居が簡単であるため、購入物件に比べ慎重さが少なく住居を探せます。購入物件では、将来の家族構成や勤務場所の変更可能性など様々な点を考慮した上で購入する必要があります。しかし、賃貸物件では生活環境が変わればそれに応じて転居することで解決できるため、将来の生活状況をあまり考慮せず住居を探すことができます。

また、初期費用を低く抑えて住居を取得できるということがあります。購入物件では、頭金や税金など様々な初期費用が発生します。賃貸物件でも敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用は発生しますが購入物件に比べれば、低い費用で借りることができます。また物件によっては、敷金無しや礼金無しといった物件もあるため、それらの物件を探すことで初期費用をさらに抑えることができます。その他にも、地震などによる被害リスクを軽減できるという事もあります。購入物件では、例えば家が倒壊した場合には、自ら建て直すなどの必要がでます。しかし、賃貸物件では入居者にそこまでの責任が発生しないため、リスク軽減できるというメリットもあります。