僕は福井県に住む42歳のフェローです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションなどを契約する際に、仲介手数料というものがかかってきます。この仲介手数料なのですが、最近は無料であったり、半額であったりする場合があります。不動産屋さんの店舗の前によく見かけることがあるかと思います。この半額や無料であるということで、契約をする際に半額や無料では無い場合もあったりします。これはどういうことなのかを簡単に説明させていただきます。お店の前に仲介手数料半額と宣伝しているのは、特定の物件に対しての事になります。例えば新築の賃貸物件の場合は大抵は、半額などではなく正規の仲介手数料を請求される場合がほとんどであります。また駅前や買い物便利などの条件の良い賃貸物件に対しても該当します。

では、半額や無料の物件とはどのような物なのかといいますと、築年数が古いものや人気の無い物件、何らかの条件がある物件などに多くあります。仲介手数料が安い分家賃も安いという場合もあり、お得と言えばお得な物件になるかもしれません。このような場合にこの無料や半額になるということがあります。基本的には、家賃の1ヵ月分が手数料となります。でもここ最近賃貸物件の空きが多くなっていく上、新築のマンションなども増えていき古い物件が残っていくのが現実であります。そのような物件に入る方も少なくなっており、半額や無料で提供しているわけであります。コストを低く考えている方には嬉しい条件でありこのような事を実施してからは、入居者も多くなっているようでもあります。