私は石川県に住む41歳の学者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際に、貸借人は保証人が必要です。これは、家賃の支払いなどが滞った場合に貸借人に代わって保証するための存在です。物件を決めて入居申し込みをした際に、貸借人は家主や不動産屋の入居審査に受からなければなりません。その際、職業や年収が考慮されるわけですが、家賃の支払い能力を保証するためにも保証してくれる方を見つけることが重要です。きちんと保証をしてくれる方を見つけられた場合、例え無職でも入居申し込みに受かるケースがありますので、社会的信頼の厚い方を確保できるようにしましょう。入居審査の際は、保証人の支払い能力の有無も確認されるものです。また一般的に保証人は三親等以内が望ましいとされるケースがほとんどです。

入居するためには貸借人の支払い能力を保証してくれる方の存在が必要ですが、これも一般的なものと「連帯保証人」があります。賃貸物件の契約で必要とされるのは大半が後者の存在です。これは通常の保証人とは少々異なった法的な義務を背負う存在です。貸借人の家賃支払いなどが滞った場合、家主はすぐに保証している方に支払いの請求をすることが出来るのです。その際、貸借人の財産の有無などは考慮されません。連帯で保証してくれる方は法的には貸借人とほぼ同等の存在としてみなされます。責任が大きな存在ですので、保証してくれる方の選定はとても重要です。また、出来る限りご迷惑をおかけしないように、きちんとした家賃の支払いを心がけましょう。