僕は鳥取県に住む21歳の芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときには初期費用がかかります。この初期費用とは賃貸契約に当たって事前に支払わなくてはいけない費用のことで、これが払えないと部屋を貸してもらうことができません。では、初期費用には何があるのか確認してみましょう。敷金、礼金、前家賃、火災保険料、保証料、仲介手数料が一般的にかかるとされている初期費用です。敷金は部屋を借りるための保証金で、部屋を問題なく使用すれば退去するときに返還してもらうことができます。礼金は大家さんに支払う部屋を借りることに対するお礼のお金です。前家賃は入居1か月分目の家賃のことで、基本的に家賃は前払いとなっているため入居するまでに事前に支払っておく必要があります。

火災保険料は文字通り火災保険の保険料で、加入が義務になっているケースが殆どです。保証料は保証会社委託料とも言いますが、敷金の保証金とは異なり家賃の保証になります。仲介手数料は、不動産を通して契約するときにかかる仲介の手数料です。ただし、これらの費用が一様にかかるわけではなく、賃貸物件によるため中には支払わなくてもいい費用もあります。例えば、不動産会社を通さなければ仲介手数料はかかりませんし、最近では敷金や礼金なしの物件も増えてきています。初期費用を抑えたいと思うのなら費用負担が少ない物件を選ぶか、もしくは大家さんへの交渉次第で安くしてもらうこともできるので、工夫して物件をさがしてみるといいでしょう。