僕は沖縄県に住む49歳の芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は大変多くの人に利用されている住宅であることは間違いありません。やはり、持ち家と違って気楽さが魅力になっているといえます。また、学生や転勤の多いサラリーマンなどにとっては必要不可欠な住宅になっています。その賃貸物件を借りる際には必要なことがあります。まずは入居審査が必要になります。入居審査とは借主が貸主に対してしっかりと毎月家賃を支払えるかどうかの経済面の審査が一つ目です。次に行われるのはその人となりが審査されます。集合住宅での生活になりますので、ある程度のコミュニケーションが取れることが重要となります。これらに関しては、安定した収入があってしっかりと仕事をしていれば基本的には問題ありませんし、通常のコミュニケーションが取れる方であれば問題ないといえます。

入居審査が終わったら契約を交わすことになります。その際に契約書は必ず必要になりますし、保証人なども必要になりますので様々な書類を全て用意しておくことが重要となります。これらの書類がそろっていないと契約書を交わすことが出来ない可能性が高くなりますので注意が必要です。契約の際にもう一つ必要なのが初期費用の数々です。初期費用で代表的なものが、敷金や礼金、仲介手数料などになります。最近では敷金や礼金がゼロの物件も多数あります。これは初期費用がかからないので、大変人気が高くなっているといえます。それらの初期費用は不動産会社で物を探してもらうときに、一緒に確認しておく必要があります。この確認をしっかりとしておかないと、後で問題となることもありますのでしっかりと確認を行ってください。