僕は沖縄県に住む27歳のマスタリング・エンジニアです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には契約期間というものがあります。これは大家さんや不動産会社が決める契約期間になります。そのほとんどが2年間となっている事が多くなっていますが、中には5年と言う契約期間を設けている物件もあります。また、法人向けの工場や倉庫、店舗などの契約期間は長期にわたる事が多いのが現状と言えます。アパートやマンションなどの住宅物件においては、契約をしている期間内であっても解約をする事が可能となります。急に転勤が決まってしまうケースや、一人暮らしの方が実家に帰らなければならないケースなど人によって様々な事情があります。そのような際に契約に縛られていたのでは、すぐに引越しをする事が出来ません。

そのような時には1ヶ月前程度にしっかりと退去の意思表示を行う事が必要になります。その場合は期間内であっても、退去をする事が出来る物件がほとんどと言えます。また契約を更新する場合にも、基本的には意思表示を行う必要があります。契約満了の1ヶ月から3ヶ月前位に、大家さんか不動産会社から通知が来るのが一般的と言えます。その通知に対して、契約更新するのか退去をするのかの意思を伝える必要があります。退去を考えている場合は当然すぐに意思表示を行わなければなりません。意思表示をしないと大抵の物件では自動更新になってしまうと言えるからです。その為、契約を更新しようと考えているのであれば、そのままにしておいても問題はありませんが、社会人としてはしっかりと意思表示を行った方が良いでしょう。