私は秋田県に住む44歳のゲームクリエイターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートなどの賃貸物件には敷金を支払うルールがあり、多くの人がお部屋を借り入れる時に初期費用として支払っています。これは家賃として支払うお金と同じ金額担っている場合が多く、家賃が3万円であれば敷金も3万円となり、その3万円が上乗せされた金額と仲介手数料、礼金を一緒に不動産屋に支払って入居できることになります。基本的にこの支払は前払いなので、事前にお金の用意が必要です。近年はこうした初期費用を減らす工夫も大きくなっており、礼金などは省いている不動産屋も多くなっています。より簡単にアパートやマンションに入居できるようになっているので入居者にとってはとても利便性が増しています。賃貸を利用する時には金額など含めて十分チェックが必要です。

マンションやアパートのような賃貸物件ではお部屋を利用したあとの退去時に原状回復費用が発生します。この費用は敷金から支払われることが多く、原状回復に足りない分は、追加でお金を支払う必要があります。多くの場合、お部屋の壁や床に傷がつかないように注意して生活するものですが、誤って傷をつけてしまった場合には張替えとしてお金がかかることもあります。逆に原状回復にお金がかからなければ、敷金は返還されることも多いので、事前に契約の際によく確認する必要があります。礼金は返還されることはないので、交渉などをして支払わなくても良いようにすることもできます。あまりにも敷金として支払う金額が多い場合には契約自体を気をつけることも重要です。