僕は茨城県に住む30歳の衆議院議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には借りる際に必要になってくる初期費用があります。一つ目は敷金です。これは貸主である大家さんや不動産会社に何かあったときのためや、原状回復工事などの際に使うお金として預けておくお金といえます。敷金の相場は物件によって変わりますが、家賃の1ヶ月から3か月分程度が通常といえます。二つ目は礼金です。これは日本の文化ともいえる初期費用です。礼金はこれからお世話になりますという意味をこめて、大家さんや不動産会社などに渡すお金となります。この礼金を支払うことによって、大家さんや不動産会社の対応がその後変わってくるケースも多々あります。何か問題があったときでも、礼金を支払っておくことによってすぐに対応してくれるケースが多々あります。

最後に仲介手数料です。仲介手数料は仲介してくれた不動産会社に対して支払うお金です。仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月程度が通常といえるでしょう。仲介してくれた不動産会社に支払うものですから、仲介が無ければこの料金は発生しません。このように様々な初期費用がかかります。また、契約を更新する際には更新料がかかるケースがほとんどと言えます。更新料は更新にかかる手続きや、大家さんや不動産会社に最初に支払った礼金などと同じように意味合いを持っているといえるでしょう。また契約期間の2年間をお世話になりますという意味があると言えます。更新料の相場は家賃の1か月分程度が相場といえます。このように更新料をしっかりと支払うことによって、また契約期間内に気持ちよく大家さんや不動産会社にお世話になることが出来ますので、決して高い金額では無いと言えます。