私は新潟県に住む48歳のラグビー選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ある程度住んだ賃貸アパートメント、マンションから新たな新居へ引っ越しをする時に、まずは、現在住んでいる部屋を退室をしなければなりません。基本的には、1か月前に不動産業者へ退室予告をすることが原則となっています。その後、新たな部屋へ引っ越しをする準備をしますが、退去をする時にいくつかのポイントがあります。まず、退去をする前にはきちんと清掃をすることが大切です。基本的に入居をする時に、敷金を支払うケースが多いです。これは、退去をする時のクリーニング代や原状回復費用に使用されるお金となります。しかしながら、賃貸物件で退室時清掃をきちんとすることで、敷金の戻りを増やすことができます。特に、排水溝やお風呂等の水回りです。

この辺りを集中的に清掃をすると、敷金が少しでも多く戻ることもあります。次に、賃貸物件から別の賃貸物件に引っ越しをしたり、購入をした物件へ引っ越しをする時に、きちんと新たな場所へ移ることのできる日を決めておくことが重要です。もし、予定をしていた退去日よりも遅れてしまった場合、次の入居者がくるために、住まいがなくなる可能性があります。次に大切なことは、退去をする時、既存設備について経年劣化で壊れたのか、自分で壊したのかについてはっきりとさせることです。仮に経年劣化の場合は、きちんと記録を取っておいたり、事前に不動産屋へ相談をして証拠を残しておくことが重要です。そうしないと、最終的に敷金より支払うこととなります。こうしたことが賃貸物件を退室する時のポイントとなります。