僕は長野県に住む72歳のトラックメイカーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の選び方で重要なポイントは“物件に求める条件の順番付け”です。誰でもこんな部屋がいい、この設備がついていてほしいとかんがえるものですが、すべての条件をかなえた部屋を見つけるのは非常に難しいことです。そのため、自分が物件に求める条件を予め決めておき、かつそのあと順番をつけることで賃貸物件を決める手助けとなるのです。また、あるていどの設備や部屋数を求めるのであれば家賃は高めに設定する必要があります。家賃の上限をかなり低く定めている場合には、家賃が安い物件を見つけることが出来ても、自分が考える条件を全く満たさない物件もあります。そのため、家賃と平均的な設備の関係性を自分で予め把握しておく必要があるのです。

平均的な物件を不動産業者に紹介してもらっていくつか見ることで、設備や面積、部屋数の平均を理解してから、条件付けと順番付けを行うことで、より現実味のある希望物件を思い描くことが出来ます。また築年数・駅までの距離・部屋の面積は条件が良くなれば良くなるほど家賃が高くなる要素であるため、これらの条件に関しては全てに高望みをするのではなく、どれか1つに好条件を設けるのであれば、それ以外はある程度条件を下げるなどしないと、条件に見合う物件を見つけることが出来ないのです。はじめて賃貸物件探しをする時はこうした条件や順番をつける探し方に慣れず、絞り込めなかったり、逆に候補が多すぎて困るということがあるのです。