私は京都府に住む19歳のダイバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションやアパート、一戸建てを借りるさいには、さまざまな書類が必要になります。必要書類としては、役所関係に提出するにはすべて印鑑が必要ですので本人名の印鑑。また本人の3ヶ月以内の住民票、本人の源泉徴収票や納税証明書などの所得証明書、連帯保証人の印鑑証明書、また場合によっては連帯保証人の所得証明書や、連帯保証人の保証書などです。特に厄介なのが連帯保証人で、保証人になってくれる人が居なければ、賃貸物件を借りることは難しくなります。また連帯保証人には誰もがなれるというわけではなく、親族であったり、ちゃんとした職業に就き、収入のある人、また高齢でない人などの条件が加わります。いずれにしても借り主が家賃を滞納したりした場合に保証をするためで、多くの場合には親族が保証人となっています。

またこれら必要書類を用意する前に重要なことは、賃貸契約です。賃料は月々支払っていくものですが、賃貸物件を借りる場合には敷金や礼金などのほか諸経費としてかなりのお金を請求されます。おおむね敷金も礼金も家賃1ヵ月分で、また更新料の名目で1年または2年に1回、1ヵ月分が必要な場合もあり注意が必要ですし、月々支払う管理費なども考慮しておく必要があります。敷金は本来、退去時には返還されますが、部屋の修繕などとして引かれることもあるので、入居時から退去時のことを考えて、部屋を記録しておくなどしておくと無駄な修繕費用を請求されることがありません。いずれにしても、これらの条件をしっかりと決め合意した上で、必要書類を用意すると良いでしょう。