僕は東京都に住む40歳のデザインプロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

多くの人はマイホームに夢をもち、現実は賃貸住宅に住んでいます。賃貸といってもアパートやマンション、一戸建てなどさまざまな物件があります。家族の人数や仕事などに合わせて住み替えができるということが一番のメリットです。例えば、独身の頃はワンルームの賃貸で満足していたが、結婚することになり、少し大きめの賃貸に引越したという方は多いとおもいます。これが購入した家ならば、簡単に売りに出すという決断はできないでしょう。賃貸という契約があるからこそ、ライフイベントにあわせた引越しができるのです。さらに、メリットがあります。それは全体的にかかる費用が、持ち家よりは少なくて済むことです。マイホームを持つと、家賃は必要ありませんが、住宅ローンや固定資産税などが必要になります。

退去のときには高額の修理費が請求されてしまいそうだと感じる人もいるかもしれません。その心配があるのであれば、入居時にあらかじめ部屋全体の写真や汚れ、キズ部分の写真を日付付きで残しておきましょう。退去の時に大きな証拠となります。入居する前のキズや汚れであれば、それを退去するときに直す必要はないので、その分を余計に請求されることを防ぐことができます。ひと手間はかかりますが、退去時にトラブルとならないように予防線を張ることは必要です。また、そうした手間はメリットにもつながります。退去時には入居中に傷や汚れをハウスクリーニングで綺麗にすることがほとんどです。かかった費用はもちろん自分持ちとなります。このことを分かっておくと、なるべくきれいな状態で住み続けようとする意識が働きます。毎日綺麗な状態の家に住みつづけることが可能となります。