僕は大分県に住む21歳の噺家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しなどで賃貸物件の契約をされる場合に、仲介手数料を支払う必要がありますがどのようなものかについてご紹介していきたいと思います。仲介手数料とは、不動産会社を通して賃貸物件を紹介してもらい契約を結ぶことができた場合に、不動産会社に対して成功報酬として支払うお金のことを言います。これは契約が成立された場合の成功報酬ですので取引が成立しなかった場合には支払う必要はありませんのでご安心ください。一般的に仲介手数料は家賃の一ヶ月分の費用を支払うことが多いと言われております。最近はインターネットなどでも物件を検索することができますが、自分でネット上で探した物件でも契約をする際には手数料がかかってきます。

契約成立した場合には、家賃の一ヶ月分の仲介手数料を支払いますので物件探しは気に入ったお部屋が見つかるまでじっくりと情報提供をしてもらいながら決めるようにしましょう。また不動産会社から提供された間取りだけで判断して決めてしまわずに、実施に内見をしてお部屋の状態などをチェックしておくようにしてください。いくつも物件を見せてもらい比較し、日当りや湿気、水回りの状況などを確認されてみてください。契約修了後に退去する際は、入居時になかった破損部分などを補修するための費用を預け金である敷金から使用されますので、入居した際にすでにできていた傷や破損部分などは前もってチェックしておいた方がよいかもしれません。