私は滋賀県に住む53歳の刺青師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を退去する際には原状回復義務が発生することになりますので、入居時に支払った敷金が全額戻ってくるとは限りません。原状回復に必要となる費用を差し引いた額が借主に返されることになっているので、できるだけ多くの敷金を取り戻したいと考えるのが普通です。故意や過失により傷つけてしまった部分はしょうがないとしても、できるだけ通常の生活で消耗する部分だけにとどめておき退去したいものです。通常消耗だけにとどめるためには退去時の清掃が必須になってきます。どうせクリーニングが入りからと掃除をしない人がいますが、掃除を一切せずに退去してしまいますと掃除をした場合と比べて多くの費用を支払わなければならない場合もあります。

では退去時にはどのような部分をどの程度掃除したらよいのでしょうか。クロスや壁紙の変色や家具設置による床のへこみなどは通常使用による消耗とされるので修復などはしなくてもよいですが、通常の掃除を行っておきましょう。重点的に掃除をしておきたいのが、台所やお風呂場などの水まわりです。水まわりには水垢やカビが発生してしまいがちです。通常消耗と認定される部分はありますが、認定されない部分もありますのできちんと落とすようにします。それから台所のコンロまわりの油汚れもきちんと掃除しておきます。こちらも原状回復費用の請求を受けてしまう可能性がありますので、念入りに掃除しておくとよいです。これらの部分は日ごろから手入れしておくことで綺麗に保つことができますので、できるだけ日ごろから掃除をしておくようにするといいです。